До реновации
«В самом деле, тот, кто живет на пятом этаже понимает, что такое протекающая крыша. С другой стороны, тому, кто живет на первом этаже, это безразлично.»
Среднее потребление энергии для отопления многоквартирных домов, построенных с 1940 по 1992 год, составляет 160-180 кВтч/м2 в год, что в два-три раза больше, чем в Европе (Zvaigznītis, 2014).
Реновация
Наиболее распространенной критикой в адрес LIAA (Латвийское агентство инвестиций и развития) в процессе подготовки проекта было то, что оно работает только как контролирующий механизм после того, как проект составлен, а не помогает в каким-либо иным способом.
«Я пришел, чтобы понаблюдать и увидел, что перила не окрашены. Я спросил у девушек, почему это не сделано, а они ответили, что никто не сказал это сделать, и это не включено в проект. Я сказал: «Подождите, ремонт лестницы входит в проект, и вы хотите сказать, что это не входит в ремонт?»
После реновации
Часто, проект реновации объединяет людей и заставляет их думать о доме, как об общей обязанности.
«В начале [трудно]. Однако уладилось в конце»
Вы хотите посмотреть, что происходит, когда Вы выполняете реновацию Вашего дома?
Резюме
Процесс принятия решений в секторе жилых домов является одним из главных препятствий, из-за которых реновация домов не выполняется активно в Латвии. Это важно не только в контексте потенциального жилищного кризиса, но и потому, что реновация может внести значительный вклад в изменение климата: в среднем 30% от общего потребления энергии связано с жилимы домами, которые являются крупнейшими потребителями энергии.
Реновация многоквартирных домов – это эффективное решение уменьшения выбросов парниковых газов, которое имеет огромный потенциал, который, однако, не используется, поскольку реновация в Латвии – очень медленный процесс.
Целью исследования является:
разработка конкретных рекомендаций для политиков для улучшения и облегчения модели процесса принятия решений в многоквартирных жилых домах в период перед реновацией;
выполнение анализа об использовании контрактов о процессе реновации между жильцами и поставщиками услуг или исполнителями реновации, а также для сделанных инвестиций и результатов, достигнутых этим соглашением.
Необходимо акцентировать внимание на всестороннем и детальном изучении сектора жилых домов, объединяющем социальные и эколого-инженерные исследовательские методы. Бюро жилищных вопросов и энергоэффективности вместе с партнерами будет искать ответы на следующие вопросы:
Как мотивировать людей в Латвии выполнять реновацию их домов так, чтобы они были комфортными, безопасными, устойчивыми и их эксплуатация имела наименьшее влияние на изменение климата?
Какие бизнес-модели должны использоваться для защиты интересов людей и какое снижение влияния на изменение климата (сохранение энергии) использовать в качестве пакета мероприятий для жилых домов для того, чтобы достичь максимального снижения выбросов парниковых газов по оптимальной цене?
Для достижения этих целей, в рамках проекта будут осуществляться следующие основные мероприятия: проведение интервью, кодирование и анализа транскриптов, анализ данных мониторинга потребления энергии, подготовка отчетов и общественных мероприятий.